沪杭楼市 调整才刚刚开始(南方周末)(转载)

    沪杭楼市 调整才刚刚开始房价变动还没显现
        沪杭楼市作为这波房地产热潮的领军者,其命运如何,无疑具有标本意义。也许在剧烈的震荡之后,我们将看到一个正常的市场  
        形成对照的市场景象
        6月18日,此时距中央政府出台建国以来最严厉的房地产调控措施已有一个多月时间。
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      变盘前夜
        6月28日,浙江省房地产协会召集了杭州片区的会员开会,会议上,浙江南都房产集团的执行总裁王海光建议各位房地产商应该将本轮调控周期考虑长些,“最难过的时候还没有来,应该考虑到1993年到1997年的情形”。“问题是久盘必跌。”21世纪不动产杭州分部副总裁叶宏伟说,“争相跳水是必然,房地产行业实际与手机、家电行业一样。”他认为杭州房地产业的发展历史已经提供了教训。1993年调控时,杭州的外销楼盘紫云山庄从每平米3000多元降到900元,最后它活了下来,其余未及时降价的楼盘如圆梦园、宏富山庄统统都倒了。
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
       
      

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