2017年滨州市住房公积金发放个人住房贷款23.21亿元(转载)

      滨州市住房公积金2017年年度报告
      一、机构概况
      (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为滨州市人民政府不以营利为目的事业单位,设9个科,9个管理部。从业人员95人,其中,在编61人,非在编34人。
      (一)缴存:2017年,新开户单位479家,实缴单位3565 家,净增单位343家;新开户职工2.29万人,实缴职工21.58 万人,净增职工1.1万人;缴存额23.50亿元,同比增长21.73 %。2017年末,缴存总额124.18亿元,同比增长23.34%;缴存余额77.06亿元,同比增长18.53%。
      (二)提取:2017年,提取额11.45亿元,同比增长 23.33%;占当年缴存额的48.72%,比上年减少0.64个百分点。2017年末,提取总额47.13亿元,同比增长32.09%。
      1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。
      2017年,回收个人住房贷款6.95亿元。
      受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,与上年持平。
      (五)资金存储:2017年末,住房公积金存款10.77亿元。其中,活期0.15亿元,1年(含)以下定期0.72亿元,1年以上定期7.83亿元,其他(协定、通知存款等)2.07亿元。
      三、主要财务数据
      (二)业务支出:2017年,业务支出12840.59万元,同比增长7.96%。支付职工住房公积金利息10735.77万元,归集手续费1126.58万元,委托贷款手续费974.59万元,其他3.65万元。
      (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金3252.34万元,提取管理费用1400.00万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5990.63万元。
      2017年末,贷款风险准备金余额13363.17万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金34232.91万元。
      四、资产风险状况
      个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金3252.34万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额13363.17万元,占个人住房贷款余额的2.00%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.38%。
      (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长10.65%、5.37%和21.73%。
      缴存职工中,国家机关和事业单位占49.59%,国有企业占14.94%,城镇集体企业占4.02%,外商投资企业占3.62%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.56%,民办非企业单位和社会团体占4.71%,其他占13.56%;中、低收入占100%,高收入占0%。
      (二)提取业务:2017年,3万名缴存职工提取住房公积金11.45亿元。
      提取职工中,中、低收入占100%,高收入占0%。
      1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房80.78万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为24.20%,比上年增加7.39个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出76593万元。
      职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占47.72%,双缴存职工申请贷款占52.28%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
      2.异地贷款:2017年,发放异地贷款304笔12092万元。2017年末,发放异地贷款总额20451万元,异地贷款余额19417万元。
      六、其他重要事项
      2017年滨州市住房公积金管理中心新增市直机关管理部,负责市直机关单位职工缴存、贷款、支取等业务。
      1、当年缴存基数限额及确定方法
      (1)2017年度职工住房公积金最高缴存基数为市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍,为14665元。职工月平均工资超过以上限额的,最高按14665元为住房公积金缴存工资基数;月工资未超过14665的,以实际工资额计算住房公积金缴存工资基数。
      (3)联合市财政局发布了《关于调整市直机关事业单位住房公积金计提基数的通知》(滨财综字【2017】49号)对市直机关事业单位住房公积金工资基数进行了调整。
      2、缴存比例调整情况
      (1)2017年度由于各县区经济财力不同代发单位缴存比例也有所不同。其中:市直、滨城区、高新区、开发区、北海新区、博兴县、邹平县财政代发单位缴存比例为单位、个人各12%;惠民县、阳信县、无棣县、沾化区财政代发单位缴存比例为单位、个人各8%。
      3、贷款情况
      2017年1月1日至7月10日贷款首套房及二套房首付款比例均不得低于20%,自7月11日起执行鲁建金字【2017】7号文件,购买首套房首付款比例不得低于30%,购买第二套房的首付款比例不得低于40%。
      4、提取情况
      当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设情况等。
      2017年我中心先后对综合服务平台硬件建设和软件建设进行公开招标。根据综合服务平台的建设要求对中心网络环境进行重新设计改造,总体划分为内部核心区、数据交换区、外部互联区,目前网络环境已经基本搭建完成,综合服务平台正在进一步开发调试。
      2017年,我中心完成贷款模式转换工作,中心贷款实现自主核算,大大提高了提取、放贷等业务的办理效率,标志着我中心财务、业务核算水平和信息化水平迈上了新的台阶。
      (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。
      (六)当年无违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
      (八)无其他需要披露的情况。

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